顶点小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第142章 拆分组合（第2页）

别说画了一遍图之后，感觉又不一样了。”

“叶婉，你有新的想法了？”

陆阡陌问道。

“是啊，我记得你跟我说，夜经济的核心要从临建商亭入手。

我仔细研究了一下空间布局，觉得你的想法，从长远看，并不可取。”

“哦？叶婉你有什么想法？”

陆阡陌问道。

“我觉得与其将临建商亭，莫不如把土地指标中新建的五万平方米全部建成单层小面积档口。

这些档口的建筑成本并不比临建商亭高多少。

不过，有了房产证的档口，不仅能有租金收益，同时还有物业增值收益。

以二十平方米为一个档口计算，在东大街可以建造两千五百个档口。

这些档口比临建商亭最大的优点，就是冬天可以正常经营。

可以保证街区商户全年经营，并且水电气入户，卫生条件也是临建比不了的。”

听了叶婉的话，陆阡陌有种茅塞顿开的感觉，“叶婉，你也太厉害了，一个设计师，连将来运营都考虑到了。

之前我一直有两个困惑无法破解，一个是如何让东大街全年运营。

另外一个就是大面积商铺，天海的承受能力。

你这个建议，把这两个难题都给解决了。

小面积档口，可以根据商户需求，组合拆分。

冬天还可以接进暖气。

这个主意太好了。”

陆阡陌激动道。

“阡陌，其实还是你的夜经济给的我灵感，否则我也想不出这个方案的。”

听到叶婉又喊自己“阡陌”

，陆阡陌一头一阵狂喜，看来叶婉已经彻底不抵触自己了。

一切向好，自己可要把握住了。

“不，虽然是我提出来的夜经济，不过仅仅是概念，更多的后期运营真的没有考虑好。

你的方案就不一样了，一下子让这个项目生动起来，后期运营也容易许多了。”

“其实，我也是研究日本的一些成功街道想到的。

你常和我说，做项目要因地制宜。

天海的消费能力，是支撑不了太多大面积商业项目的。

所以我才想到了商铺的组合分割的。”

“太好了，之前我一直在思量，将来天海东大街会不会运营的好。

毕竟太多的临建，会影响街区的形象。

你这个方案，让我很有信心做好这个项目。