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第176章 尹云鹏的邀请（第2页）

见二人下车，尹云鹏道:“叶小姐、孙小姐，里面请。”

“尹总，不用了，时间也挺紧的，我们到现场看看吧。”

叶婉道。

“叶小姐，要搬迁的二车间就在集团总部附近，在办公楼就能看到。”

尹云鹏道。

“也好，那我们进办公楼看看吧。”

叶婉应声道。

……天纺集团八楼，尹云鹏办公室。

办公桌上，尹云鹏已经为叶婉准备好了图纸和项目的基本资料。

谷说道:“叶小姐，孙小姐，天纺二车间地块位于天海城东的三类地块，规划总用地面积135612平方米，其中建设用地占地79043平方米，规划容积率2.2，层高小于等于50米，绿地率25%。”

叶婉拿起图纸看了又看，看过之后，又来到落地窗前，从尹云鹏的办公室望去。

尹云鹏见状，站在了叶婉身边，指着远方说道:“叶小姐，这片厂房今年年底就要全部迁出，明年三月就能动工。”

叶婉看了看，对身边的孙晓红道:“晓红，你一直在销售一线，你对这个地块怎么看？”

“这个地块周边以务工者居多，做高端盘机会不大，七十五平方的刚需房应该有市场，可以作为主力户型。”

孙晓红想想道。

“晓红，你跟我想到一起了。

这个项目定位刚需房，是最符合市场的。”

叶婉道。

“叶小姐，孙小姐，组建天纺的初衷就是要打造精品住宅，如果做成低端的刚需房，与企业定位有些不符。”

尹云鹏道。

“尹总，如果是这样的话，你可以再注册一家公司，专门做刚需产品。

这样的话，就与你的品牌战略不冲突了。”

孙晓红道。

“是啊，尹总，再说刚需盘，不意味着低品质，只要控制住成本，花小钱一样可以办大事的。”

叶婉道。

“叶小姐，那你给我讲讲，怎么才能花小钱办大事。”

尹云鹏问道。

“我看了一下地块，这个地块场地被市政路分为东西两个地块，设计将东西地块联系的中央景观区和小区出入口空间作为重点处理区域，在东西地块其他组团设置集中活动区，以游步道串联。

景观设计采取自然排布方式，从造型开阔的出户门庭开始，至楼前坡地，再到楼间的活动场地、优雅质朴的疏林草地……将现代的建筑风尚与居者对品质生活追求的渴望相结合，整体提升项目品质。