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155 第154章 批发英格兰天才还有谁能阻止贝斯沃特中国人求订阅（第8页）

“而咱们这里，金钟道、诺丁山、海德公园、皇后大道，周边交通如此便利，更重要的是，咱们整个项目都是诺曼·福斯特设计的。”

杨诚听到这里，差点就笑了出来。

这是打算也要把诺曼·福斯特的羊毛给薅秃了。

“但挨着球场，每到比赛日，球迷进出会非常拥堵。”

杨诚提到了缺点。

“确实，但骑士桥那边也同样不安静，而且靠近球场这种事情，好坏优劣，见仁见智，但这个项目一定会成为诺曼·福斯特的代表作，成为伦敦的新地标。”

杨诚在心里头衡量着。

要是真能把宝格丽酒店从骑士桥那边给拉过来，那绝对能大幅提高皇后大道的含金量。

伦敦市政府肯定是要大力支持的！

那可是杨诚前世，连住都没住过的高奢酒店，据说一个晚上要两千英镑。

但不得不说，如果宝格丽进来了，对整体价值会是极大的提升。

“可以试着接触一下！”

杨诚点头道。

夏晴则是提出了自己做的一份统计。

她认为，目前商业和酒店地产的普遍投资回报率是在5-10%。

以新球场的地段，她认为，至少要在8%以上。

所以，她认为，四幢物业的租金至少每幢每年要在800万英镑以上。

这样的话，十几年就能回本了。

别觉得租金好像不多。

但这笔生意是长长久久的。

如果说，引进宝格丽酒店，让周边地区增值，进而带动物业价值的提升，谁还在乎租金多一些少一些？

“我已经通过一些第三方渠道放出消息了，等到我们正式动工兴建，肯定也会有更多感兴趣的合作伙伴找上门，除了宝格丽酒店外，肯定也有其他的高档酒店。”

亚当·克罗泽显然对这个项目的前景，非常看好。

杨诚倒是想起了便宜老爸的提议，想要在这里打造国人到英国旅游的落脚点的计划。

最近这段时间，他在国内的房地产生意做得红红火火，运动品牌的业绩也是蒸蒸日上，也不知道他是不是还有这份兴趣。

……

两周国家队比赛结束后，球员陆续回归球队。

杨诚又一次松了口气。

除了麦孔带着一点轻伤回来外，其他球员基本都没什么大碍。

就算是麦孔，也就是休养两三天就康复的小问题。

这也让杨诚松了一口气。

球员回归后，球队马上就迎来了英超第8轮的比赛。

主场迎战黑猫桑德兰。

这是一支本赛季志在保级的球队。

但黑猫的主教练是前曼联队长罗伊·基恩。

赛前，基恩非常狂妄地扬言，要在温布利球场狠狠地教训贝斯沃特中国人。

因为在上一轮，他们1比1主场逼平了阿森纳。

这让黑猫上下都充满了雄心。