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第317章 势如破竹投资德甲打造产业链（第7页）

看完了这座烂尾球场，一行人又前往附近不远处的另一座球场，现如今在巴西乙级联赛的达伽马俱乐部的圣真奥亚里奥球场。

但这座球场的条件更差。

尤其是当他们一行人去看了附近的马拉卡纳球场后，简直都有些不忍直视了。

马拉卡纳才叫做现代足球场！

目前这座球场有三支巴甲球队在用，分别是弗拉门戈、弗卢米嫩塞和博塔弗戈。

顺带一提的是，博塔弗戈在上赛季的巴西甲级联赛排名第4，属于妥妥的强队了。

但这个赛季目前排名垫底。

这种在欧洲足坛属于惊世骇俗的事情，其实在巴西联赛是非常平常的。

所以，对于巴西的俱乐部来说，参考他们的成绩，根本没有多少意义。

可能上赛季才夺冠，下个赛季就降级。

更多的还是考虑俱乐部的资产和体系，还有就是品牌价值。

博塔弗戈本赛季的一线队球员总估值甚至还不到3000万欧元。

折算下来大概是1亿雷亚尔。

但有一点是好的，那就是他们的负债也不多。

相比之下，另外一支球队，圣保罗的帕尔梅拉斯，目前一线队的市场估值是4700万欧元，也就是1亿5千万雷亚尔左右。

但这家俱乐部的负债也已经超过了1亿雷亚尔。

至于说，两家俱乐部的训练基地之类的，基本都是非常糟糕的。

帕尔梅拉斯的青训相对要好一些，但也有限。

圣保罗的这支球队最大的优势就在于，他们拥有一座全新的，而且已经基本竣工，即将启用的新球场，安联公园球场。

次日，当杨诚一行人来到圣保罗市中心的核心地段，看到这座崭新的安联公园球场时，跟之前在里约热内卢看到的另外两座老旧的球场比起来，感觉太舒适了！

但这座球场未来30年，并不完全属于帕尔梅拉斯。

这里面涉及到一件非常复杂的交易。

早在2008年的时候，帕尔梅拉斯就提出要建一座新球场，但当时跟巴西世界杯没有任何关系，纯粹只是因为这里的地段非常好。

于是，帕尔梅拉斯就跟巴西国内的建筑开发商wtorre公司签署了一份协议，由对方出资在这里兴建一座全新的足球场。

建成之后，未来30年的赞助、服务、包厢租赁、球场各种活动等方面的收益，全都给了wtorre公司，帕尔梅拉斯只有比赛日的球票和经营收入。

所以，这座球场说是属于帕尔梅拉斯，但又不完全。

但也不要觉得wtorre公司就赚了。

实际上也没有。

因为在2010年动工的时候，他们对这座球场的预算是3.3亿雷亚尔，也就是大概1亿欧元，原计划是2014年世界杯前启用。

这样还能够得到一部分政府的联邦资金支持。

可万万没想到，球场建设进度一再推迟，一直到现在都还没有正式启用。

非但没能赶上世界杯这股浪潮，预算还从原来的3.3亿雷亚尔，提升到现在的6.3亿雷亚尔，几乎可以说是翻了一倍。

反倒是像隔壁的科林蒂安的那座新球场，从2011年兴建到2014年竣工，成功赶上了世界杯，虽然耗资11.5亿雷亚尔，但有4亿是巴西政府支持的。

wtorre公司主要是做工业地产、仓库存储和商业地产，但过去几年，受到次贷危机和欧债危机的影响，巴西国内的经济也普遍不大理想。

再加上这座球场的预算几乎翻倍，又没能赶上巴西世界杯，错失了一大笔联邦资金。

多方共同作用之下，目前这家公司也是出现了严重的债务压力。

现在竣工了，但wtorre公司本身并没有这种运动场馆招商的能力。

球场的还有一座可以容纳18000人的圆形剧场，160个vip包厢和2000个停车位。

对于wtorre公司来说，他们根本就没有运营这种场馆的能力。

所以，他们肯定也是要把场馆给承包出去的。