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第286章 新的一年（第4页）

郝庆文惊讶起来，说道：“投资这么多？那个项目还要注资的吧？”

刘志成说道：“注资应该不需要了，后续用贷款来解决！

这个项目前景非常好，是我们打入欧洲商业地产最好的一个渠道。”

郝庆文点点头，对于老板的投资眼光，他是从不怀疑的。

说白了，现在就是在抄底！

至于是不是底，这一点老板最有发言权。

“公司在二月份还有投资钻石山地王，估计也得三十亿港币以上。

账上估计就剩下40亿的样子，

只能最近就发行可换股债券了，不过最近恒生指数回落至6000点一下，行情不算特别好。”

刘志成闻言，思考了一下便说道：“别人在这个时候发行不了可换股债券，不代表我们不能。

黄埔集团的受欢迎程度，不是那些公司可以比的，所以你和汇丰获利多沟通一下，直接发行50亿港币的债券。

当然，我个人还是认购34亿港币，这样你们就没有压力了。”

郝庆文听完，顿时说道：“这当然没有问题！

三月份又该年报了，老板打算怎么发股息？”

刘志成说道：“照去年的股息发，我们公司要大举投资，股息只能这样！”

“好的”

黄埔集团的资产是恒基的几倍，股息发的却差不多，若是换成其他主脑，投资者肯定要看衰。

不过刘志成不一样，他有强烈的个人魅力，以及他投资海外的项目确实是‘捡便宜’了，所以股息比例少，也会让股价上涨。

黄埔集团有个优点，那就是能做到财务相对透明，比如投资美股的收益，时不时被拿出来汇报一番。

这样一来，投资者就清楚黄埔集团在海外的投资非常顺利。

不过这样下去也不是办法，刘志成忧心自己有多少钱，多少钱，万一机场铁路站上盖物业招标，黄埔集团没有足够的现金，可就不是一件好事。

所以，他思考了一下，对郝庆文说道：“拿出5亿港币，去买入黄金期货，加个20倍杠杆。”

他前段时间在美丽国曼哈顿考察时，想起今年夏天，曼哈顿的时代贸易中心的停车场发生了一件恐怖袭击，造成了巨大的影响。

而这种事件爆发，一般都会造成黄金暴涨。

所以今年夏天，黄金必定涨至400美刀每盎司以上，而目前才330美元每盎司。

郝庆文知道，老板又在为公司筹钱了，所以说道：“嗯，我马上去买入。”

5亿资金，就当赌博一把。

其实，刘志成粗略估算了一下，今年黄埔集团可能纯利高达140亿港币以上，再加集资50亿港币，去年结余60亿港币，全年可供支出高达260亿港币左右。

这样算来，对于投资钻石山地王、伦敦金丝雀码头、内地支出20亿港币，香江投资支出资金过后，估计也能剩下100亿不到的现金流。

2月份开始，香江的地产交易再次活跃起来。

主要是各大地产商纷纷提供追加按揭服务，甚至一些中小银行开始暗地里提高按揭。

各大地产商趁机推出一些大型屋邨的部分住宅单元，来刺激市场，达到交投活跃的现象，结果也是非常喜人。

香江是个高度垄断的地方，外人想进来投资，只有依靠本地财团。

新兴财阀的崛起，也一定要拜会一下老乡和伯乐。

别看那些南洋财团携巨大资本入港，其实他们只能在二线地产公司徘徊。

比如说嘉里建设、信和地产，这两家算是混得最好的南洋财团了，依旧挤不进地产公司前十。

像是力宝、丰隆、第一太平、宝光实业，这些更是只能在香江二线家族外徘徊。

（本章完）