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第264章 购地置屋（第3页）

女神谋一早就猜到自在真人会选中腾龙镇外那一大片平整的空地，那里视野开阔，最合建皇宫，也能建皇城，方圆五十里，全都是一马平川。

早前的幽州城与皇宫相隔十里，偏凤九，就在中间直接买了地皮，不仅是那儿，皇宫五里以外，往西至幽州城这段，但凡是无主地皮，有多少她买多少，因幽州地处与北齐交界的战事纷争地带，她可是把地给买美了。

她建的那处位置，正是未来的皇城城西一带，她对着皇宫建了三条街道，虽然还在修建，可也可预知，一旦皇城建好，那可真正的黄金地带。

赵帝心惊：此女是妖！

她居然一早就瞧出那处有至阳龙息之地，适合建皇宫，所以一早就算好了。

“她要这么多钱作甚？她这是要与人争利？”

文筹沉吟道：“早前微臣也糊涂中，今晨她闭关前，将这图纸着侍女交给微臣。”

他从怀里掏出一份图纸，缓缓打开，这是一幅画在白帛上的地图，上面标注了皇宫的位置，占地面前很大，之后又分皇城中心繁华区，城南是名门权贵府邸，这两处就占了半座的皇城，城西则是凤九现下建街道铺面处，又有城北，城西、城北该有富户区、商贾区、平民区。

“皇上，你看这地图，除了皇宫她没买，城南被她买了三成地皮，城西除三成有主之地，剩下七成全被她买下，再有城北有六成土地被她买下。

她着侍女递话：她一个世外之人，赚这银子作甚？她是不忍糟蹋了整座皇城。

还说，翰林院梁宗卿之妻冯芙有大才，可请她为皇上设计皇宫、皇城。

她说可在皇城弄三环，三环以内为内城，三环以外为外城……”

文筹地图纸上用手划了几圈，这边一绕，皇宫的议政大殿——乾坤殿、养性殿、御书房、六部皆在那一环之内，恰巧一环半外就建内庭宫门，将前朝与后廷端端分开。

皇帝看着图纸，划了蓝线的地方，是他人的地皮，标有蓝线的则是被凤九买下之处，腾龙镇现在的位置则是皇宫，那一带的百姓已经下令限期迁出，另在其他地方给各家分拨了土地。

百姓们不敢不搬，你不搬就是与皇家抢地盘，何况人家给了你土地，一家按人头一人再给二两银子的搬家钱。

一人二两，也就是建房子的最低标准，自己新建家宅还得再掏一部分钱袋。

很快百姓们听说他们新分的土地离皇城不到七里，也就是说，过上几年，这些地能升值，到时候都可以卖出天价，在赵都这可是几十两一亩地。

幽州官府已经停止以皇宫为中心，方圆二百里停止买卖土地的公告，但幽州各地的县城还是允许买的。

“内城与外城之间，建护城河！

河宽三丈三……”

两人正说话，就听大总管满脸是笑地禀道：“禀皇上，章治大人送大礼了！”

看大总管笑成了一朵，赵帝立时来了兴致，却见章治带着十几个侍卫，抬着一个偌大无比的模型走了进来。

这是现代的楼盘模型！

不过里面的街道房屋却都是用木头雕刻染漆，就连里面的小桥、树木也都是木头的，染了相应的颜色，除了皇宫是一片空地，整个皇城的轮廓已成。

文筹眯着眼：这分明与拿到的图纸一样，怎的凤九又给了章治这样一个东西，他还想来一个现场解说，现在不用解说了，全都是在木制的模型上。

赵帝问道：“章爱卿，你有心了！”

“皇上，这哪是臣做的，是女神谋做的，说她不知道皇上心目的宫殿是什么样，但她觉得皇城就该这样子。

若皇上喜欢，可以照着修建，若不喜欢，就只当是玩闹一回。”

城南一带，有若干的府邸，五进大宅子与三进小宅子错落建造，丝毫不觉得突兀，反而显得很规整，里面的树木是用木枝与布制成，瞧上去就跟真的似的。

看着这样的皇城，给人一种直觉上的视力冲击，令要震撼于心，热血沸腾，久久不能平息。

章治道：“禀皇上，女神谋说，此次皇上掌控好，修建皇宫、皇城的钱全能赚回来，而且还能赚上一笔。

比如，在内城所建店铺，可允朝中官员买，一品至二品官员可买五处店铺，以当时市面的半价售出；三四五品官员买三处店铺；五品以下则可买两处店铺。

超出标准的多买，就必须照着全价付钱。

届时五处店铺也可编号，大店铺、中店铺、小店铺搭配到一组，采用让官员抓阄之法。

还有这些府邸，城南是功勋重臣的府邸，可供皇上赏赐，像里面穿插的三进宅子则以售出的方式，赵都的事皇上定然已经瞧出来了，这房价得多高啊，到时候售三进宅子的钱，就能把建五进宅子的钱赚回国库。

再有城西、城北，皇上亦可采用半价方式，售一半宅子给赵国的本分百姓、富有商人、大户人家，但必须事先选定哪些人有采买权。

剩下的一半，则以当时全价的方式售出。

建房子能多少钱，关键是看地段啊，这样一来，皇上建皇城的钱全都能赚回来，不仅能赚回来，还能让国库再赚一笔。