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8 中国房价还能涨多高（第1页）

：导语：

尽管中国的房价已经到了高不可攀的地步，但是，仍然有一些利益集团所雇佣的代言人宣称中国的房价很正常。

这些认为房价应该这么高的人不知道，中国房价不仅在普通老百姓看来觉得高，连很多国外人都觉得高的离谱。

中国的高房价，已经成为全世界人民的笑柄。

中国房价居高不下，长期维持在高位，远远超出了普通百姓的承受能力。

以深圳、广州、上海、北京等城市为例来进行说明，在这些城市，购买一套正常家庭居住的新三房，价格要超过300万。

对有钱人来说，对那些富豪排行榜上的牛人们来说，300万是一个小数字，但是对大多数中国人来说，这个数字很沉重，沉重到可以影响所有人的幸福。

关于这一点，我们可以算一笔帐：现在深圳、广州、上海以及北京的人均月收入在4000元左右，一个家庭月收入在8000月左右，假设这个家庭将月收入的50%用来买房，则每个月可拿出4000，一年也才5万不到。

这意味着什么，这意味着普通的家庭买一套房需要60多年的时间，而一套房的使用年限也才70年。

要知道，这里我们还没有算上贷款利息。

房价如此之高，但是在这个社会上，却还是有一些利益集团所雇佣的代言人称中国的房价很正常。

在他们看来，中国有钱，中国人也大都有钱。

这些认为房价应该这么高的人不知道，中国房价不仅在普通老百姓看来觉得高，连很多国外人都觉得高的离谱。

他们不知道，中国房价，已经成为了全世界人民的笑柄。

这一点，通过深圳这个即将成为国际化都市的深圳就可以看得出来。

虽然说**公布的数据显示，深圳人均居住面积高达29.6平米，但是，这是平均数据背后，确实因为深圳本地人和炒房者拥有大量的房子，而外来人士，平均居住实用面积仅为8平米。

这个数据，不要说和发达国家相比，就是和非洲穷过的贫民窟相比，都显得非常的狭小，因为，贫民了搭个篷，住的也比深圳人宽敞。

没有哪一个国家，房价收入比是如此的高。

面对过高的房价，很多人坦言越来越看不懂楼市了，买房似乎成为遥不可及的梦想。

那么，到底是什么促成了目前的高房价呢？究其原因，大致有以下几个方面：

投资推动。

随着人们收入增加，投资需求日益旺盛。

但目前投资渠道偏少，近年来房价持续走高，使很多人以为房价只涨不跌、买房只赚不赔，纷纷加入“炒房大军”

，住房消费存在严重的“投资化”

倾向。

投资过度就是投机，投机性购房之风愈刮愈猛，对高房价起到了推波助澜的作用。

资金推动。

因为货币政策相对宽松，市场流动性充足，也就是说市场流通中的钱过多。

2009年我国新增信贷规模近10万亿元，相当于过去三四年的增量。

资金充裕必然刺激投资需求，而一些实体经济受金融危机冲击尚未完全走出低谷，大量资金就涌向房地产市场，必然使房价过快上涨。