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第二百五十一章 行长（第3页）

周正平站起身，走到落地窗前，背对着炜杰，"

省城商业银行计划成立一个商业地产投资基金，规模五个亿，专门投资省内有潜力的商业项目。

我在找第一个投资标的。

"

五个亿。

第一个投资标的。

炜杰的心跳加速了半拍，但脸上没有表情。

周正平转过身，走回办公桌，从抽屉里取出一份文件，放在桌上。

"

这是基金的投资框架。

你看一下。

"

炜杰接过文件，快速翻阅。

第一页是基金的注册信息——省城商业地产投资基金（有限合伙），规模五亿人民币，存续期七年。

第二页是投资策略——专注省内一二线城市商业地产，单笔投资五千万到两亿，以股权方式进入，三年内实现退出。

第三页是已经确定的lp名单。

炜杰扫了一眼，在省城商业银行（gp）下面看到了几个熟悉的名字——省国资委、省城投资集团、还有两个他不太熟悉的私募股权基金。

"

这个基金的背景很深。

"

周正平说，"

五个亿不是小数目，每一分都要花在有回报的地方。

我找了很多项目，有的体量够大但数据不好看，有的数据好看但团队不靠谱。

你——"

他顿了顿，"

数据和团队都不错，但体量小了点。

"

"

所以周行长的意思是？"

"

我的意思是，如果你把步行街二期和国际商业中心整合成一个项目，体量就够了。

"

周正平坐回椅子，双手交叉放在桌上，"

二期加国际商业中心，总建筑面积超过十五万平米，预计总投资六到八亿。

加上已经开街的一期，形成一个完整的商业生态圈。

这个体量，配得上我们基金的第一笔投资。

"

炜杰快速在脑子里算账。