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在场剩下一个比较淡定的是林宜兰。

她知道杜佳欣是一个希望在下属面前保持身为公司高管严肃的人，所以即便杜佳欣喜欢、满意，她也不会表现出来。

这不就是老板们的通病嘛。

林宜兰很理解。

等林宜兰介绍完，就看着杜佳欣，等待她提问。

“林总监，如果我们的项目用上了你的这个宣传理念，我们项目的均价可以提升多少？”

林宜兰愣了一下，这个问题，不应该是市场部的活嘛。

不过既然杜佳欣要问她，她也不是不能回答。

她放下手里的资料，低头沉思了片刻。

现在港城70-99.9㎡户型的均价大概在7000-8000港币平方米，而考虑到他们项目所处的位置，以及在建学校的加持。

在不考虑“公园里安家”

这个叙事强排的情况下，大概是能卖到7000+港币平方米的价格。

如果加上他们今天提出的这个叙事强排的策略，均价应该是可以提升500-800港币平方米的价格。

甚至有些“楼王”

可以直接把均价提升1000港币平方米。

当然，这也只是林宜兰的推测，她不是专业的市场研究人员，所有的猜测都是基于上辈子的经验和这辈子对港城的了解。

“……杜总，这是我的想法，具体能提升多少，还是看市场部给出的答案比较合适。”

杜佳欣点了点头，重新看起了手里的资料。

会议桌上的其他人见状纷纷屏住了呼吸。

能不能成功，就等杜总的批准了。

为了这个叙事强排的概念，他们可是被林总监虐了整整快一周的时间了。

林宜兰倒是不怎么紧张，这一关过不了，她还有别的想法。

上辈子她做商品房项目时，生生加班了一个月不说，头发还掉了一大把。

比起前世房地产市场的激烈竞争，现在还算开胃菜了。

不过，她是真的不喜欢做商品房项目。

因为商品房项目，能给设计师发挥的空间不多，商业属性在项目中占比太大，而设计、创意、艺术在商品房项目中占有的比例太小太小。

所以她要用这个项目，把恒昌地产现在的这些设计师全部都练出来。

想到这里，她抬头扫视了一遍会议桌上的设计师。

设计师们忽然感觉背后一凉。

“今天开空调了吗？”

“没开吧，今天这么凉快，还需要开空调？”

“那我怎么觉得背后冷飕飕的。”

“可能是背后有灵吧。”

“我丢，你别吓我，我周末休息去拜拜。”

“咳咳——”

杜佳欣的咳嗽声，打断了会议室里窃窃私语。

“今天这个方案，我这里通过，你们接着这个继续做下去吧。”

设计部和市场部的员工纷纷松了口气。

林宜兰点了点头，“好的，杜总。

我们一定继续努力。”