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“这你不必担心，”

薛掌柜笑道，“另有经手此事的房牙子，专门买卖各种大小院落，凡交代他的，他便一力替你承担了。”

买卖园林的房牙子与寻常牙人不同，更像掮客，“买卖”

只是第一步，后续经营才是大头。

这些人大多八面玲珑，交友广泛，不仅捏着许多好房源，也有很多大客户，但凡有人提出要求，他们便会为其筛选合适的场所，有时甚至会主动促成宴会，然后从中抽成。

“几成？”

明月问。

薛掌柜竖起两根手指，“生客要三成，我与你做中人，算熟客。

别不舍得，有他们拉客，园子不愁没人来逛。

况且这两成还包善后、屋子维护，面面俱到。”

明月想了想，“那确实很划算。”

连交涉、收租都免了，当真省心省力。

见明月着实有兴趣，薛掌柜便带她去见了自己相熟的房牙子。

那人姓张行六，人称张六郎，三十岁上下年纪，细眉长脸，面皮白净，十分清俊模样，说话也温温柔柔的，很讨喜。

他早年在戏班子里唱曲儿，因能说会道又机灵，人人都待见，经常帮外地客人牵头、传话，渐渐地，就有了人脉，如今早已脱身，在城中赁了间屋子单干。

有时老客照顾买卖，他还会亲自登台献艺，本事不减当年，也算独一份儿。

明月细说要求，“我要一座带造景的园子，宽敞些才好，价钱么，一万上下，略超些也无妨，但不可超过一万三。”

好房子不光卖价高，日常维护也颇耗费，稍不留神便会杂草丛生、青苔漫布，活像荒野废宅。

据说小型园林每年的维护费就要一二百两，中等的至少要翻番。

而杭州城内寻常人家一年的开销也才二三十两。

贫富之差，更胜云泥。

张六郎用心记下，又问她对园中的林木品类、大小朝向、房舍格局等的偏好，乃至要不要假山、凉亭，需不需直通活水的水门、水门多大之类，极尽详细，有些明月根本就没想到。

“水门大小又如何？”

明月好奇道。

张六郎耐心解释，“有的客人自带画舫，门窄了出不去。”

“……啊，”

明月愣了下才稍显酸涩地说，“原来如此……”

呜呜，该死的有钱人！

张六郎最擅长察言观色，见状面容真挚道：“说起来，我还是头回接待江老板这般年轻的大客呢，真是了不起。”

“啊？是吗？”

明月突然有点不好意思，胸膛却不由自主挺了起来。

嘿嘿，嘿嘿嘿嘿。

“是呢，”

张六郎一边翻动簿子一边笑道，“买房置地乃头等大事，多是男人们来办，且一万两可不是小数目，怎么也得而立之年，耳顺、知天命的亦比比皆是……”

看了一会儿，他忽然眨着眼问：“江老板急否？胆大否？八字硬否？”

这算什么问题？明月听着这话不大像样，而且隐约有种熟悉感。

正要问时，就见旁边的薛掌柜骂道：“张老六，你少在我眼前弄鬼，哪个要买你的凶宅！”

啊，凶宅！

明月明白了。

张六郎吃她一骂，只是缩缩脖子，立刻伏t低做小、软语陪笑道：“两位莫怪，小人也是没法子呀，多少年的老客了，都等着卖了房子还账……随口一问，随口一问嘛，实在是若不忌讳，那园子当真极好！