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第511章 头大（第2页）

娄屹这其实还是给了这位老领导面子，不然话他会直接说：

你们这是直接把房子全部卖给我们东方集团，然后再让我们东方集团以职工福利住房的形式去给12家的国企员工卖房子的啊！

那12家国企总计35万左右的员工，娄屹基本上是可以确定，如果有这个政策，基本上都是会来买的；

毕竟51%产权的付出，拿到是除了买卖时候会被监管外，其余和自己房子一样的权益，这种事情对于国人而言，没有人拒绝的；

国人对于土地房子的执念，向来都是淳朴的；

更不要说到时候这批房子的实际成交价格娄屹肯定是会让其低于市场价格的；

所以对于卖房子，娄屹有信心；

但是有信心是一回事，风险可就是另外一回事了。

35万套房子的价值不打折按照现在市价在5300亿左右，娄屹他们拿到手4200亿到4800亿之间，卖出去估计就是5000亿左右；

如果35万人都是手里没有多少钱，选择高额贷款来支付自己那部分产权，那就意味着东方集团要承担巨大的风险！

4200亿到4800亿这笔钱，按照刚才他和这位老领导的交流，正府到时候肯定是要直接拿走的，去搞支出自足和去负债等使用；

而这笔钱，员工们如果贷款多一些，那就是意味着4000亿左右是让东方集团来背的；

虽然说银行现在都是希望自己的贷款放的越多越好，但是东方银行现在的体量能不能扛得住那是一个问题！

尤其是，如果地产价格再降，让储户们觉得自己的钱不太安全，出现了那最可怕的取现潮，那东方银行到时候连钱都拿不出来的！

想到这些，娄屹就是真的头大了。

娄屹的这些想法，程常副渻长等人其实都是知道的，但是处的位置不一样，所考虑东西也是不一样的；

在娄屹隐晦的表示了自己和东方集团难处后，这位说道：

“小娄，东方集团去年的GmV总的数字在4万亿，而这些钱都是过你们东方银行的账户的；

仅仅你们东方集团现在自己服务的员工就有800多万，在人服网平台上成交的企业和个人的数量更是超过了数十万和五千万；

你们东方银行操作得当的话，仅仅这些客户在你们集团的存款就能把12家国企涉及到的35万人的职工福利住房资金解决。

同时，我们渻萎和渻府会和四大行进行沟通，协助你们东方银行和他们建立紧急风险拆解合约；

如果遇到挤兑等事件，可以确保让你们东方银行有充足的资金来应对！

小娄，我们都知道这件事的风险，但是风险也意味着的就是机遇！

市价5300亿左右的35万套房产，我们渻萎和渻萎会跟三镇市市萎市府进行沟通，让你们在最低价格拿到这批房产；

给你们足够的操作的空间！”

娄屹长长的叹了一口气，因为他知道，今天不管是他怎么和这位老领导讲这件事，结果都是不会改变的了；

渻萎渻府、三镇市市萎市府，这几个字代表着的意义，娄屹是抗争不了的。

所以，娄屹现在要想就是怎么利益最大化。