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第438章 美好员工美好自己（第3页）

经常是祖孙三代七八口人，挤在一个二三十平的小房间内。

京城那些老胡同局面，就是这方面活的历史。

星海集团需要多多盖楼，然后让公司员工住上宽敞的居民楼。

当然，居民楼也不能盖好后胡乱的卖。

公司会按照你的学历，将你分配到不同的小区。

嗯，那什么，不同学历素质差别还是挺明显的。

至于付不起怎么办，完全可以在公司内部申请住房贷款。

以星海集团的工资，就是普通打工人也可以每月轻松还房贷。

当然，房子便宜，那么就一定是有限制的。

房子不可以随意进行买卖。

如果你不想要了，只能卖给公司。

公司会以高于你的卖价，但低于市价的价格进行回购。

此外，对外出租也不允许。

竹下雅人可不希望自己建的公司所属小区，别一堆乱七八糟的人员使用。

要知道在星海集团打工的群体在中国也算是中高收入者，一定会有很多牛鬼蛇神想要不走正道的从中渔利。

至于正常经营者，完全可以在小区外面租商铺进行经营。

除了建员工小区，沿小区的商铺和超市商场自然也要有。

其中超市商场，星海集团会自己进行经营。

至于沿小区的门店，则外包给个人。

这些外包给个人，以及商场所需的品牌店，竹下雅人心里有个设想。

租金要像星海集团食堂一样分成两部分，基础的租金，以及一定百分比的营业额。

如此一来，就能降低商家前期开店的所需资金，也更容易招到优质个人商家。

当然，星海集团也会在心里划一条线。

只要商家营业额租金不符合要求，最多半年就进行解约。

当然，这些还是设想，需要等中国经商环境进一步完善才能正式执行。

前期，还是以收租为主。

不仅简单省事，还不需要和商户在营业额上面勾心斗角。

听完竹下雅人关于房地产的一系列讲解，王爱民快速拿笔记本速记的同时，也不忘询问自己想知道的地方。

“那，需要再组建一家新的地产公司吗？”

“嗯，居民楼的事情很麻烦，需要涉及的人较多，最好是单独再组建一家公司。”

“名字的话，就叫中国长河房地产公司吧。”

以星海开头的建筑公司，盖商城和大厦没什么问题，基本不会被舆论注意到。

居民楼不行，是民众主要的关注对象，以星海为开头，一不小心就被带了节奏。

“明白，那居民楼旁边的商铺什么的，交给哪家公司做？”

“商场超市星海建筑，其余项目一律长河。”

“是，了解。”

房地产相关事务，竹下雅人也只能侃侃而谈，具体细节，和他基本没什么关系。

不过也无所谓，反正就算商场和商铺不赚钱，未来也可以卖地全收回来。

眼下的投资，根本就无所谓选点。

毕竟眼下就连特区南山、京城五环之类、申城浦东陆家嘴附近等地，都有大片的稻田。