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第三部45（第1页）

【春的故事】（45）欢送老马

2019年11月5日

马院长终于兑现了承诺，约我周六一起去城郊看望我父母，晚上我让胡总就

在公司的会所里设私宴欢送老马。

父亲退休前是医学院的教授，一辈子教书育人

；母亲业余时间喜欢捣鼓捣鼓花草，两人退休了就在乡下花了30多万购买一个农

民宅基地，门前一个院子，两人早晚在院子里忙乎，算是锻炼身体，安享晚年。

前两年，购买宅基地还是找了不少人才搞掂的。

因为国家将要对农村宅基地

进行改革。

主要就是在进行土地确权之后，农村的宅基地就可以进行流转。

改革

开放四十年，城里的房子统统变成了商品房，价格涨了数倍甚至数十倍。

城里人

的财富在急剧扩大的同时，这种畸形的财产结构也让很多城里人的一辈子甚至下

辈子都被捆绑在房子上了。

早期的城里人或早点进城的人，他们都搭上了房屋价

格暴涨的顺风车，个个身价暴涨。

如上海、北京、深圳，一套房的价格动值千万，

那儿走出来的居民个个都是千万富翁，难怪国人世界各地到处购购。

据说，北上

广深四城市的房价总值就接近全美的房价总值。

曾经网传的段子说国人到达某国

外的LV包包店，指着店里的包包说："

这个，这个，还有那个不要，其他的统统

都要。

"

现如今国家下定决心扼制住房价，城里的房价预计不会再涨，至少不会

大涨，房子的投资已经从黄金时代过渡到了黄铜时代。

"

坚持房子是用来住的，

不是用来炒的"

理念，固然一方面是回归房子本来的使用价值属性，另一方面也

是用这种使用价值属性逐步代替原来的泡沫投资属性，因为这样的泡沫一旦刺破，

将是非常的可怕，最典型的例子就是日本。

但是，这样的政策已经稍微有点晚了，

很多人已经是这辈子甚至下辈子都被捆绑在住房贷款上了，直接影响了老百姓的

消费需求的升级，最典型的就是汽车消费量的逐月负增长，大批汽车企业开始亏

损。

城里人在变成房奴之后，农村人也未必好过，因为改革开放再一次忘记了农