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第28章 携妻踏看渔场地（第4页）

“我在想，这块地今年是不是可以动一动了。

你来得正好，咱们正好合计合计。”

于永斌说着开门下车。

他看了看裹得严严实实的朱文沁，又拉开中间的侧门：“弟妹，你到车里面坐。

车里面暖和。

外面风大。”

“不用，我穿的多，不冷。

我就在外面看看。”

朱文沁笑着回答。

于永斌没再客气，关上车门，和江春生走到塘边。

这块地，因为去年江春生做过料场和搅拌水泥混凝土的后场，所以地表上还留着一层压得颇为平整的混凝土和碎石。

靠水塘的边坡上，散落着一些废弃的沙石料。

水塘里蓄了大半塘水，水深超过一米，水很清，清澈见底，能看见塘底成片的水草。

于永斌叉着腰，望了望塘面，又望了望207国道东西两边来往的车辆和行人，忽然正色道：“老弟，我在想，春节后我们是不是把这里的门面房盖一批出来。

这条道现在宽了，来去车辆又多，是207和318国道唯一的一段合并路段。

我们要是把门面盖起来，肯定会有开饭店的、做过路司机生意的老板来租。

这一段交通方便，路边有好停车，也适合做建材生意——木材、水泥、钢材，放这儿正合适。

房租刚开始可以定低一点，等有了人气，再逐年往上涨。”

江春生没有马上接话。

他回头看了一眼朱文沁，问：“文沁，我们‘永春实业’账上现在有多少钱？”

朱文沁正站在他们边上看水塘，闻言转过身来，不加思索的答道：“账上有二十万左右。

都是这两年收回来的门面房租金。

除了给田叔和李叔发工资，基本没有别的开支。

钱都存着，没动。”

“二十万。”

江春生重复了一句，心里盘算起来。

盖一排门面房，面积、造价、工期都要细算。

整条边盖起来应该不够，不过，到了今年八九月份，环城南路那边又可以收十来万租金。

于永斌眼睛亮了：“二十万够不够把整条边都盖起来？我们可以先不盖二层，就盖单层，将来有钱了再加层。

先把骨架搭起来。”

江春生点点头，又摇摇头：“不能拍脑袋。

老哥，你看这样好不好？春节后我请我岳父帮忙安排规划局设计所的人来现场看看，帮我们做个设计方案，我们算算账，看到底要投多少，再定怎么建，是今年就动，还是再放一年。”

“嗯，这样最稳妥。”

于永斌说着，朝襄松桥方向望了一眼，又道，“改天我再做做老李的工作，让他把他那块地上也建几间门面房，两边连成一片，这街面就成气候了。

铸铁管市场年后很难有大的起色，让他把手里的闲钱拿到这边来搞一排门面房出来，一本万利，旱涝保收，比生产铸铁管稳妥多了。

到时候这片一热闹，房子就都好租了。”

“老哥！

我很期待你能说动李大哥。”