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第34章 七十亩地谋方案（第3页）

你们一定要把握好，不要盲目在上面搞东西，更不要盲目跟别人合作。

最好的策略，就是不在上面过早就行大的投资。

在手上捂几年。”

他伸出一根手指，在桌上轻轻点了一下：“最多也就是在有钱的时候，把南边临路的一条边，建一点门面房收收租金。

注意把握好一个原则——有钱就盖，没钱就放。

不要借钱，不要贷款，更不要跟别人合伙开发。

等过了元宵节，我帮你安排一个设计师去现场看看，先帮你做一个门面房的建筑方案。

你把那块地的红线图准备好，到时候一起带过去。”

“好的爸，我们先放在手上捂捂。”

江春生说。

“好。”

朱一智点头，又加重了语气，“我再次告诫你——即使你们手上有钱要动门面房，也一定要等那边的路网结构和管线落地了再动。

你想想，几条规划路没出来，管网没下去，门口的207国道就是你施工的，路下面雨污水，自来水电气通讯线路都没有对吧！

你把门面盖起来，水电接不上，污水排不掉，自来水不好接，租给谁？租出去人家也没法开业。

等基础设施到位了，地价涨了，房租也涨了，那时候再动，事半功倍。

好事别再忙中取。”

“我记住了。”

江春生把岳父的每一句话都记在心里。

他端起酒杯，和朱一智碰了一下，“爸，您放心。

我按您说的来——先做方案，不急动工。

等条件成熟再小动。”

元宵节很快就到了。

今年的元宵节正好是星期六。

朱一智下班后直接来到江春生和朱文沁家过周末。

李玉茹煮了汤圆，黑芝麻馅的，一人一碗。

两个小家伙还不能吃，只能看着大人吃。

江霞坐在外公怀里，挥舞着小手去够桌上的碗，被朱一智笑着挡开；江旭靠在外婆肩头，啃着自己的小拳头，啃得满手都是口水。

吃完汤圆，朱一智把江春生叫到阳台上，告诉他一个消息：“设计师帮你安排好了。

规划局设计所的杨工，三十来岁，学建筑出身，做过好几个沿街商业项目。

下周一上午你去找设计所的吴所长，他会安排小杨跟你对接。

你到时候把红线图带上，再带小杨去现场看看。”

“好。

谢谢爸。”

江春生点头。

周一早上九点，江春生和于永斌开着面包车，准时到了规划局办公楼楼下。

规划局设计所在办公楼主楼旁边的转角楼二楼，江春生让于永斌在车上等着，自己上了二楼。

走廊尽头几间办公室的门都开着。

他找到挂着“所长室”

牌子的那间，门虚掩着，里面坐着一个五十来岁的男人，戴着老花镜在看图纸。