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第21章 炼金术（第3页）

“顺手买下银座的楼……”

小川课长吞了吞口水。

在这个人人自危的萧条期，能“顺手”

掏出几亿现金的人，全东京也没几个。

“公爵大人真是菩萨心肠。”

田边适时地拍了个马屁。

“菩萨谈不上，只是不忍心看着银座这种地方出现被法院查封的烂摊子。”

修一端起酒杯，在手中轻轻转动。

“可是买下来之后，我才发现那栋楼实在是……有碍观瞻。”

他皱起眉头，仿佛想到了什么脏东西。

“外墙脱落，窗户也是旧式的。

夹在两栋新楼中间，就像是一块贴在美人脸上的膏药。

诸位也知道，银座是东京的脸面。

如果有外国公使或者皇室成员路过，看到那种破败的景象，岂不是要笑话我们日本人连个门面都修不好？”

“这……”

小川课长愣了一下，“那您的意思是？”

“我想把它翻新一下。”

修一打了个响指。

一直在角落里待命的秘书立刻走上前，从公文包里取出一份设计图，恭敬地展开在桌面上。

那是一张极为激进的效果图。

原本五层的水泥方块楼，被设计成了一座通体覆盖着蓝色玻璃幕墙的现代建筑。

更重要的是，在图纸上，这栋楼变成了七层。

“全玻璃幕墙……加盖两层……”

作为专业人士，小川课长一眼就看出了问题所在。

“这个……”

小川面露难色，把酒杯放了下来，“西园寺先生，这恐怕有点难办。

银座地区有严格的景观法，对玻璃反光率有限制。

而且，七丁目的那个地块，容积率已经满了，按照规定，最多只能建五层。”

这是死规矩。

如果不打破这个规矩，这栋楼撑死也就是个翻新的旧楼，租金上不去，估值也就那样。

但如果能打破……

那就是点石成金。

修一并没有因为对方的拒绝而感到不悦。

他依然微笑着，拿起酒壶，亲自给小川倒了一杯酒。

“规矩是死的，人是活的嘛。”

修一的声音很轻，带着一种老派贵族特有的慵懒和傲慢。