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第51章 集装箱（第5页）

“账不是这么算的。”

皋月坐在修一旁边，手里把玩着一枚还带着体温的100日元硬币。

“赤坂的粉红大厦，赚的是‘有钱人’的钱。

那个市场虽然暴利，但是天花板很低。

全东京能喝得起一万五千日元下午茶的女人，加起来也就那几万人。”

“但是这个……”

皋月将硬币立在桌面上，轻轻一弹。

硬币旋转起来，在灯光下形成一个银色的球体。

“这个赚的是‘所有人’的钱。”

“下北泽那块地，只有五十坪。

因为靠近铁轨，噪音大，形状又是三角形，连个两层的小楼都盖不了。

之前的地主把它当废地，每年还要交固位税。”

“我们把它买下来，花了多少钱？”

“五百万日元。”

远藤回答道。

“对。

五百万的地，加上五个二手集装箱和装修，总成本不到一千万。”

“现在它每个月能产生一百万的现金流。

年回报率超过100%。”

皋月的手指按住旋转的硬币。

“而且，这只是五个箱子。”

她站起身，走到墙上的那幅巨大的东京都地图前。

地图上，密密麻麻地标注着几百个红点。

“看看这些红点。”

“这些都是我们这一年里，通过各种渠道低价收购的‘垃圾地’。

高压线下、铁轨旁、死胡同尽头、高架桥底……”

“这些地在传统的地产商眼里一文不值。”

“但如果我们把这些铁皮盒子撒下去呢？”

“五百个，一千个，一万个……”

皋月转过身，看着目瞪口呆的远藤。

“当这些硬币汇聚成海的时候，它就是全日本最恐怖的现金奶牛。”

“而且，更重要的是……”

皋月从板仓手里接过另一份报告。

“这是客户反馈表。”

“90%的客户提到了‘导唱功能’。

他们说那个声音让他们感到安心，敢于开口。”

“幸子才录了不到二十首歌，就已经有这种效果了。”