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铺址择选（第3页）

两个字的分量了。

南潮市场什么都好，就是品类太杂，全是通货，没有拿得出手的特色品类。

如果云克的文旅鞋能进来，确实能打出差异化，吸引外地采购商，对市场的名气也有好处。

而且文旅集团的合同盖着红章，做不了假。

有官方背书的商户，比普通鞋商靠谱得多。

他心里的天平已经开始倾斜，可嘴上还是没松口：“话是这么说，可租金……”

“租金我们可以年付，再加一个月押金。”

肖克立刻接话，“而且我们可以承诺，所有云克的批发订单，物流都走市场指定的货运站，给市场带物流营收。”

年付租金，还带物流流量。

刘主任彻底动心了。

一般档口都是季付或者半年付，年付的少之又少。

而且货运站是市场的重要营收来源，商户走货量大，市场抽成就多。

肖克这两个条件，刚好戳中了他的痛点。

他放下文件，脸上终于露出点笑容：“肖总果然是年轻人，有魄力。

这样吧，我跟上面汇报一下，明天给你答复。

档口是好档口，给有实力的商户，我们也放心。”

“那就麻烦刘主任了。”

肖克起身握手，带着吴群离开了办公室。

下楼的时候，吴群长长舒了口气，脸上终于露出点笑：“姐夫，你太厉害了，我还以为真抢不过瑞丰呢。

你怎么知道年付和物流能打动他？”

“管理处要的不只是租金，是业绩、是市场名气。”

肖克边走边说，“瑞丰能给的，只是租金；我们能给的，是特色品类、官方背书和稳定物流单。

换你是主任，你选哪个？”

吴群恍然大悟，低头在小本子上记了两笔。

第二天上午，刘主任的电话就打过来了，说档口同意租给云克，让下午过去签合同。

吴群听到消息，高兴得差点跳起来。

当天下午，她就跟着丁丽丽去签了合同，拿到钥匙的那一刻，她站在空荡荡的档口里，摸着冰凉的卷闸门，心里又激动又沉甸甸的。

六十平的空间，比她预想的还要宽敞。

前面可以做样品展示区，中间隔出办公区，后面还能隔个小仓库，放常用的备货。

她脑子里已经开始规划样品架怎么摆、价签怎么贴、不同品类怎么分区，连门口的广告牌设计都想好了大概。

接下来的半个月，吴群几乎泡在了档口里。

简装、装货架、做喷绘、摆样品，她事事亲力亲为。