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新址落定（第1页）

第二天一早，肖克、丁丽丽和汤大川三个人，跟着杨志伟去了秀梅区轻工工业园。

车子开出市区，沿着高速走了二十分钟，就到了园区入口。

门口立着气派的石碑，上面刻着“云市经开区轻工产业园”

，水泥路宽敞平整，两边是整齐的标准厂房，绿树成荫，看着就比城中村的农家院正规太多。

招商部的王主任已经在门口等着了。

他四十多岁，穿着夹克，说话很爽快，看见杨志伟就拍了拍他肩膀：“志伟，你小子可算来了。

我跟你说，这栋厂房可是我们园区最好的小户型，好多人盯着呢。”

“王哥，这就是我跟你说的肖克，云克贸易的老板，做鞋的，实打实做实业的。”

杨志伟笑着引荐。

王主任和肖克握了握手，带着他们往里走。

目标厂房在园区中部，独栋三层，外墙刷着浅灰色的涂料，干净又规整。

一楼是大开间生产区，层高四米，采光很好，水泥地面平整光洁，消防喷淋、电线管道都铺好了。

两千一百平的空间，空荡荡的，站在门口说话都有回音。

汤大川一进去眼睛就直了。

他快步走了一圈，这里摸摸，那里看看，嘴里不停念叨：“好，太好了！

这边放四条生产线绰绰有余，那边隔出质检区，角落做原材料仓库，完美！”

以前在青云里，车间挤得转不开身，原材料堆得满地都是，现在这么大的空间，想怎么规划就怎么规划，汤大川心里的憋屈一扫而空。

王主任带着他们边走边介绍：“一楼生产，二楼可以做仓库、样品间和员工宿舍，三楼是办公区，会议室、财务室、老板室都有。

院子有五百平，停货车、堆货都没问题。

水电都是工业用的，负荷足够，你们加设备也不用增容。”

丁丽丽仔细看了消防设施和水电接口，又摸了摸墙面，心里暗暗点头。

正规工业园就是不一样，消防、安全都达标，不用担心被查，也不用怕雨天漏水、线路老化。

她算了下租金，比市场价便宜两成，还免三个月装修期，前两年租金不递增。

算下来，比在青云里租民房贵不了多少，可环境和配套天差地别。

肖克站在厂房中央，环顾四周，心里也很满意。

位置离高速近，物流发货方便；离南潮市场开车二十分钟，吴群调货、林晓看样都不远；园区有统一的安保、保洁，不用自己操心。

更重要的是，工业园有税收扶持政策，针对小微企业有减免，一年下来能省不少钱。

“王主任，”

肖克开口，“厂房我们很满意。

就是租金方面，还能不能再优惠点？我们刚创业，资金也紧张。”

王主任笑了笑：“肖总，这已经是内部价了。

要不是志伟跟我是战友，这个价绝对拿不下来。

不过你们是做实业的，又是文旅定点供应商，符合我们园区的扶持方向。

这样，我再跟上面申请一下，免租期给你加到四个月，你看怎么样？”

四个月免租期，足够慢慢搬迁、装修、调试设备了，不用耽误生产。