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张大娘的那套院子几十年都没翻新过，算是这条街上房屋维护情况比较差的，而且屋顶还是木板的。

为了防雨，居民通常会在木板上覆盖一层油毡纸，再泼上一层沥青。

但是天气热的时候，融化的沥青会沿着房檐滴滴答答流下来，露出下面的油毡纸和木板。

时间长了，雨水就会透过木板上的钉子眼滴进室内。

叶满枝之前路过张大娘家时，曾听见张大娘吆喝儿子多拿几个脸盆和水桶，进屋接雨水。

像她家这样年久失修的房子，不是普通的修修补补就能彻底修缮的。

那得换铁皮屋顶、买砖瓦、修葺破败的围墙……

用来维修的费用都能盖一座新房了，这笔支出并不是小数目。

但她若是将房子挂靠到房管所，就会有房管所派来的专业维修队为她家修整房子。

公社动员大家进行私房改造时，可是说过的，有些私房房主只追求经济利益，不但经常加租，还不愿给租户维修房屋，私房被改造以后，房管部门会统一管理，统一维修，维护租客的利益。

张大娘家的房子已经破败到一定程度了，屋外下大雨，屋内下小雨，这种情况，房管所必须负责维修。

她承租自家院子的时候，由于房子过于破旧，每月只需上交5块钱的房租。

而她不但是租客，还是这套房的房主。

刨去管理费、维修费等各种费用以后，作为房主的她，可以得到40%的定租。

也就是说，她每月只需交房租的60%，拿出三块钱即可。

房租一旦定下，很长一段时间都不会调整，哪怕她家房子被房管所修整一新，租金也不会因此上调。

叶满枝想通了这些，不由在心里大呼佩服！

每年36块，即可享受全屋翻新的住房，改善全家人的居住条件。

而且这笔钱是一点一点花出去的，不用像自家翻新房屋似的，一次性拿出上百块。

这对没什么存款的家庭来说，实在太友好了！

像张大娘的这种情况，要是哪天停缴了房租，房管所也不能把她怎么样。

那房子是人家的私房，若是因为生活困难，拿不出房租来，房管所总不能把房主撵出去，将房子租给其他租客吧？

叶满枝再次感叹一番人民群众的智慧，满心佩服地去办公室里找人了。

毛琼华见到叶满枝就笑道：“听说你刚生了孩子，本来不想折腾你的，但是上面有任务，街道私房的情况都要调查清楚。

我就只能给你打电话了。”

“哈哈，没事，我已经出月子了，再说咱都是搞基层工作的，你们的难处，我可太理解了！”

叶满枝跟毛琼华是基层干部进修班的同学。

她那会儿搞家庭手工业搞出了一点名堂，毛琼华听说以后，还想邀请她来新城街道办上班呢！

毛琼华给她倒了茶，笑着问：“小叶，听说你在咱们新城街的房子一直闲置着？你打算怎么处理呀？”

叶满枝爽快笑道：“毛姐，我好歹是当过干部的，当然要支持国家建设了！

我今天就是来咱公社办手续的！

把房子挂靠到房管所以后，既可以收房租，又能支持公社工作，那我肯定响应号召啊！

如今我们家又多了一口人，家庭负担也增加了。

我那院子要是能租出去，每月最起码能有个五六块钱的进项吧？”

“嗯，你那院子维护得比较好，面积也大，前几年还做过翻新，租金能定在10-14块左右，按照40%给你定租，五六块钱应该有了。”

“能多一些家庭收入，还不用我操心房子的事，维修管理都有专人负责，那我当然是一百个愿意呀！”

叶满枝话锋一转，悄声说，“不过，我有个特殊情况，毛姐，我要是把房子挂靠过去了，房管所能不能给我通融通融？”

毛琼华关心地问：“什么情况？”

“我正在省大上大学，你还记着吧？”

“哈哈，我还吃过你送来的喜糖呢，咋可能那么快就忘了！”