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济北筹建（第6页）

她问。

“有。”

吴群走过去，指着地图上济水大道的位置，“我们最看好这里。

济水大道是东西主干道，沿线都是成熟的写字楼和住宅区，人流量稳，客群年龄在三十到五十岁之间，消费能力匹配咱们的定价。

而且沿线都是临街商铺，租金比泉安路便宜近一半，物流停车都方便。

唯一的问题是，合适面积的铺位少，我们问了三家中介，都没找到三百平左右的首层铺。”

谢秋云点点头，又指了指高新区：“这边呢？”

“高新区企业多，年轻人多，消费能力强，但商圈还没完全成型，商业配套少，适合以后开二店，不适合做首店。

首店得找成熟片区，一炮打响，才能给下面的加盟商信心。”

吴群回答得条理清晰。

刘剑站在旁边补充：“我爸也说济水大道稳，就是好铺难抢。

那边的铺子都是老房东，持有了十几年，一般不往外租，就算租也都是给熟人。

我已经托人打听了，看有没有到期的铺子。”

谢秋云转过身，走到折叠桌前坐下，把手里的笔记本电脑打开：“行，选址的事咱们继续推进，不急。

今天先把咱们的筹备组架构和分工定下来，还有旗舰店的定位，先统一思想。”

四个人围坐在折叠桌旁，临时筹备专班第一次正式会议，就这么在简陋的民房里开了起来。

谢秋云先开口，手指敲了敲桌面：“这次鲁省旗舰店，不是普通的零售店，是云克和蜻蛙联合打造的标杆店。

我带了蜻蛙的商务定制线过来，吴群你这边有云克的文旅休闲、国风婚鞋线，咱们合在一起，做‘零售加定制’双模式，跟你们云克的旗舰店模式差不多。”

她顿了顿，看向吴群：“我知道你之前担心北方市场对定制的接受度低。

我提前做过调研，鲁省国企多、事业单位多，商务礼仪需求大，男士定制皮鞋、女士定制通勤鞋，市场空白得很。

还有婚鞋，鲁省婚俗讲究多，新娘子结婚都要备好几双鞋，国风定制婚鞋刚好切中这个痛点。”

吴群点点头：“我这三天跑市场也发现了，本地的鞋店要么是运动品牌，要么是廉价皮鞋，像样的定制店几乎没有。

只是定制周期长、客单价高，一开始可能单量少，养店期会比较长。”

“所以才要和零售结合。”

谢秋云笑了笑，“零售做流水，养团队、付房租；定制做利润，提调性、树品牌。

两条腿走路，稳。”

刘剑听得眼睛发亮。

他以前接触的都是传统批发代理，赚差价，没什么技术含量。

这种“零售+定制”

的模式，他还是第一次近距离接触，新鲜又觉得靠谱。

接下来是分工，谢秋云任总负责人，统筹品牌定位、高端资源对接，负责定制线的产品、培训和品控；刘剑对接本地资源负责人，对接商圈管委会、工商税务、本地供应商，负责政策对接、数据调研和法务手续；吴群任运营负责人，管盈利模型、成本核算、竞品摸排、零售团队搭建和日常运营；王浩任后勤负责人，管仓储物流、安全保障、装修施工对接和团队后勤。

四个人，四个模块，权责清晰，互不交叉，又互相补位。

“咱们这叫四人筹备组，麻雀虽小，五脏俱全。”

刘剑笑着说，“谢总站在顶层定方向，吴群管落地执行，我搞本地关系，王浩管后勤保障，完美。”

谢秋云也笑：“别光说好听的。

接下来一个月是攻坚期，选址、装修、招聘、备货，四件事压在一起，肯定辛苦。